Недвижимость любого класса в Аргентине
Продажа недвижимости в топ-локациях Аргентины
Ваш идеальный дом в сердце Латинской Америки
Квартиры, дома, апартаменты и земельные участки в самых привлекательных городах Аргентины - с разной атмосферой, стилем жизни и инвестиционными возможностями.
Подбор и оформление недвижимости для инвесторов, семейных переездов и «зимовок» в Аргентине. В портфеле - только проверенные объекты от собственников и застройщиков, прозрачные сделки «escritura pública» и сопровождение на каждом этапе:
Подбор и оформление недвижимости для инвесторов, семейных переездов и «зимовок» в Аргентине. В портфеле - только проверенные объекты от собственников и застройщиков, прозрачные сделки «escritura pública» и сопровождение на каждом этапе:
- аналитика рынка и ликвидности;
- проверка обременений в Registro de la Propiedad Inmueble;
- открытие счёта и валютный контроль ARCA;
- оформление ВНЖ через инвестиции.
Я - Руслан Сайфутдинов, международный юрист.
Автор информационного Telegram канала Аргентина про законы
Веду практику в сфере недвижимости с постоянным физическим присутствием в Аргентине, Уругвае, Парагвае и Испании.
Я выстроил партнёрскую сеть из нескольких десятков агентов ведущих агентств и нотариусов в самых востребованных локациях Аргентины.
Модель сотрудничества, которую я использую, отвечает главным принципам безопасной сделки:
- исключает конфликт интересов,
- создаёт систему перекрёстного контроля,
- и обеспечивает результат, при котором каждая сторона отвечает за свою часть - независимо и профессионально.
Агент ищет - нотариус оформляет - я проверяю.
Причём: агент и нотариус получают оплату только после сделки, я - до, и если нахожу юридический риск - могу остановить процесс сделки в любой момент, что исключает ошибки в ощутимом вопросе.
Данная модель сводит к нулю давление, спешку и убытки, поскольку у меня нет заинтересованности «дотянуть» клиента до сделки любой ценой.
Работаю только с проверенными объектами, сопровождение - под ключ, с полной юридической защитой.
Буэнос-Айрес - культурный центр с европейским лицомБуэнос-Айрес - столица Аргентины и один из самых выразительных городов Южной Америки. Просторные бульвары, архитектура в европейском стиле, атмосфера искусства и свободы - всё это формирует его особый характер. Город сочетает энергетику мегаполиса с уютом кварталов, где приятно жить. Буэнос-Айрес изначально строился по образцу европейских столиц. Дома блокированной застройки, широкие улицы, парки и площади придают ему удивительное архитектурное единство. По духу он ближе всего к Парижу и Санкт-Петербургу - величественный, но живой. Город интересен для инвесторов и покупателей: развитая инфраструктура, разнообразие районов, доступные цены по мировым меркам и открытость для иностранных покупателей. Здесь легко найти жильё под аренду, для отдыха или для жизни. Буэнос-Айрес - выбор тех, кто ценит культуру, эстетику и возможности большого города. |
Мар-дель-Плата - морской курорт с городским удобством
Мар-дель-Плата - главный пляжный город Аргентины, где сочетаются атмосфера отдыха и ритм городской жизни. Протяжённая береговая линия, скалистые бухты, широкие пляжи и набережные делают его идеальным местом для тех, кто ищет жильё у моря. Город сформировался в начале XX века как курорт для аристократии, благодаря чему здесь сохранилась характерная архитектура: каменные виллы в стиле французского шале, арт-деко и уникальный «marplatense». Развитая инфраструктура - школы, университеты, больницы, театры, кафе и рынки - делает жизнь здесь комфортной, а у порта можно увидеть морских котиков, ставших неофициальным символом города. Мар-дель-Плата - выбор для тех, кто хочет жить у океана, не отказываясь от удобств большого города.
Сан-Карлос-де-Барилоче - Альпы
по-Аргентински
Барилоче - это горный курорт на берегу озера Науэль-Уапи, окружённый величественными Андами и хвойными лесами.
Здесь природа захватывает с первого взгляда: чистейшие озёра, снежные вершины, заповедники. Это одно из самых красивых мест Аргентины - и одно из самых желанных для покупки жилья.
Город известен своими шале в альпийском стиле, шоколадными лавками и горнолыжными курортами. Архитектура вдохновлена европейскими горными посёлками - с камнем, деревом и остроконечными крышами. Всё выглядит как в Швейцарии, только с аргентинским акцентом.
Барилоче популярен круглый год: зимой - для лыжников, летом - для любителей активного отдыха. Это делает рынок недвижимости здесь особенно устойчивым: дома и апартаменты легко сдаются в аренду, особенно в туристический сезон.
Сан-Карлос-де-Барилоче - идеальное место для тех, кто ищет уединение, природу и европейский уют в аргентинских горах.
по-Аргентински
Барилоче - это горный курорт на берегу озера Науэль-Уапи, окружённый величественными Андами и хвойными лесами.
Здесь природа захватывает с первого взгляда: чистейшие озёра, снежные вершины, заповедники. Это одно из самых красивых мест Аргентины - и одно из самых желанных для покупки жилья.
Город известен своими шале в альпийском стиле, шоколадными лавками и горнолыжными курортами. Архитектура вдохновлена европейскими горными посёлками - с камнем, деревом и остроконечными крышами. Всё выглядит как в Швейцарии, только с аргентинским акцентом.
Барилоче популярен круглый год: зимой - для лыжников, летом - для любителей активного отдыха. Это делает рынок недвижимости здесь особенно устойчивым: дома и апартаменты легко сдаются в аренду, особенно в туристический сезон.
Сан-Карлос-де-Барилоче - идеальное место для тех, кто ищет уединение, природу и европейский уют в аргентинских горах.
Откройте для себя разнообразие недвижимости Аргентины.
Найдётся идеальный вариант для каждого, будь то уютная квартира или жилой дом в самых востребованных городах страны.
Почему мне доверяют
В Аргентине сделки с недвижимостью до сих пор проходят по привычным схемам «по традиции», не всегда соответствующим закону - без раскрытия документов, без прозрачной истории собственности, с риском перехода чужих долгов и сомнительными этапами оплаты.
Я предлагаю принципиально иную модель:
- Работаю только через нотариусов, соблюдающих закон.
- Проверяю каждый документ: эскритуру, обременения, задолженности.
- Настаиваю на полном юридическом анализе до внесения аванса.
- Личный контроль на всех этапах - независимо от агентств и продавцов.
Модель выстроена так, чтобы каждый шаг был обоснован и проверен, а действия - согласованы и прозрачны, а интерес клиента остаётся главным приоритетом.
Благодаря такому подходу:
- Ни одной оспоренной сделки.
- Более $2,5 млн в проведённых операциях.
- Надёжность, подтверждённая результатом.
Я за то, чтобы защищать ваш интерес, а не убеждать вас «так принято».
Комфорт, локация, безопасность: всё, что нужно для выгодной и спокойной покупки
-
Локация и удобства
Объекты только в рекордно ликвидных кварталах города
и отличаются высоким качеством -
Архитектура и ремонт
Современные кухни, дизайнерская отделка, система «умный дом», живописный вид на город -
Юридическая чистота
Проверка титула собственности, задолженности ABL
и Expensas
Всё об оформлении недвижимости: смотрите в видео
Полный гайд 🇦🇷 по покупке недвижимости в Аргентине — все, что нужно знать
В этом видео — полный гайд по покупке недвижимости в Аргентине от юриста, живущего и работающего в стране. Мы разберем: как выбрать и купить квартиру или дом в Аргентине, покупка недвижимости в Буэнос-Айресе и других регионах, как избежать ошибок и мошенничества, правовая сторона: как проходит сделка, какие документы нужны, аренда и покупка жилья в Аргентине для иностранцев, можно ли купить отель или коммерческую недвижимость, в чем особенности рынка недвижимости Латинской Америки. Этот ролик будет полезен тем, кто интересуется: недвижимостью в Аргентине, как купить дом в Латинской Америке, эмиграцией и инвестициями за границей, жизнью в Аргентине и тем, кто просто ищет аренду квартиры в Буэнос-Айресе.
Как купить квартиру правильно? В Аргентине и не только.
В этом ролике рассказываем, как купить квартиру в Аргентине, какие нюансы важно учесть при покупке недвижимости, и с чего начать. Получение гражданства Аргентины. Советы юриста, реальные примеры, документы и оформление. Будет полезно тем, кто хочет вложиться в зарубежную недвижимость или рассматривает Аргентину как страну для переезда.
Купить квартиру в Аргентине 🇦🇷 в 2025 году. Как ПРАВИЛЬНО?
В этом видео вы увидите интервью со счастливым обладателем недвижимости в Аргентине. Уже больше 60 сделок с недвижимостью на сумму боле 50.000.000 USD в Аргентине произошли под моим чутким надзором. Подробно разобрали все тонкости и нюансы процесса покупки недвижимости в Аргентине. Редкая возможность получить информацию из первых рук - от человека, буквально только что, купившего себе квартиру.
Налоговая реформа 2025. Отмена обязательного информирования при сделках с недвижимостью и авто.
Аргентина провела радикальную налоговую реформу! В 2025 году отменены обязательные режимы информирования государства о сделках с недвижимостью, автомобилями и крупными расходами на жильё. Больше нет необходимости получать код COTI при продаже недвижимости или подавать отчеты при сделках с автомобилями и мотоциклами. Нотариусы и управляющие компании теперь свободны от регулярной отчётности. Что это значит для покупателей, продавцов и бизнеса в Аргентине? Какие преимущества и риски несут эти изменения? В этом видео подробно разберём: Что такое COTI и почему он отменён. Какие сделки теперь освобождены от обязательного контроля ARCA. Повышение порогов банковской и финансовой отчетности. Как изменятся сделки с недвижимостью, авто и коммунальными услугами. Возможные последствия для налогоплательщиков и рынка.
Какие расходы и налоги вас ждут при покупке недвижимости
| | Оставьте заявку, и я подберу для вас лучшие предложения - от компактных квартир до просторных домов в престижных районах лучших городов Аргентины. |
Консультация по покупке недвижимости
Телефон: +7918-346-46-35 WhatsApp
+7989-266-49-10
@sairusf Telegram
Электронная почта: sairus-law@yandex.ru
+7989-266-49-10
@sairusf Telegram
Электронная почта: sairus-law@yandex.ru
